Weert Winkelstad

De laatste dagen wordt er veel gesproken over de
leegstand van winkelpanden in de Weerter binnenstad. De PvdA heeft hier vragen
over gesteld. Ondernemers reageren met ingezonden brieven in de krant. De VVD
stelt dat Weert slaapt omdat er geen aansluiting wordt gezocht op een eventuele
nieuwe Nederlands – Duitse busdienst. Het verheugt me dat er veel aandacht is
voor Weert als winkelstad. Natuurlijk wil ik ook een gezellige, leuke en
aantrekkelijke Weerter binnenstad. Ik ben echter van mening dat de aangedragen
oplossingen, Hoe goed ze ook bedoeld zijn, niet zullen bijdragen aan meer
winkelaanbod. Waarom?

Verlaging van de huur zal ondernemers aantrekken. Starters kunnen de lasten in de eerste drie jaar misschien dragen. Maar zullen ze dat ook nog kunnen na een periode van drie jaar? Om de lasten te kunnen dragen, zullen ondernemers uiteraard omzet moeten genereren. Dat is alleen mogelijk als er voldoende kopers zijn, dus winkelend publiek.

Winkelend publiek trek je aan als een koopcentrum een gevarieerd winkelaanbod heeft. Daarnaast zal er ook een groot aanbod aan winkels moeten zijn. Dus starters zijn van harte welkom. Heel belangrijk is dat de stad gezellig en levendig moet zijn. Winkelend publiek geeft nou eenmaal de voorkeur aan een gezellige stad en dat is per definitie niet een stad met een standaard aanbod aan winkels. Gezelligheid kun je bevorderen door een goede mix van winkelaanbod, horeca, terrassen, musea en evenementen.

Onderscheidend vermogen is wel de belangrijkste pijler. Met het winkelaanbod moet men zich onderscheiden van andere winkelsteden. Dat kan dus niet alleen met C&A, V&D en HEMA. Hoe belangrijk deze trekkers ook zijn, de creatieve en innovatieve ondernemers maken het onderscheid. Met verlaging van de huurprijzen, zeker in de eerste 3 jaar, wordt de aantrekkingskracht voor creatieve en innovatieve ondernemers vergroot.

Een uitgebalanceerde PDV locatie (Periferere Detailhandel) kan versterkend werken voor de binnenstad. Op een PDV locatie kunnen zich de grote ketenbedrijven vestigen. Ze hebben over het algemeen veel vierkante meters verkoopoppervlak nodig. Door hun omvang trekken ze uit de wijde omgeving kopers aan. Een substantieel deel van deze kopers zal ook de binnenstad willen bezoeken mits die gezellig en levendig is en variatie biedt.

Zoek het snijvlak op van winkelen en recreëren. Door het toerisme te stimuleren trek je bezoekers aan. Zowel dagtoeristen als degenen die langer verblijven. Gegarandeerd dat je het bezoekersaantal in de binnenstad verhoogt. Denk in dit verband ook aan evenementen en festiviteiten.

De kern van mijn betoog is: ontwikkel een visie voor Weert Winkelstad. Neem de korte termijn of ad hoc beslissingen niet als uitgangspunt. Waar wil je over drie of vijf jaar staan. Wat wil je uitstralen als winkelstad. Welke stappen moeten er genomen worden om aan de gestelde doelen te voldoen. Ga uit van je eigen kracht, vergeet de unique selling points niet. Een overzichtelijke binnenstad, goede bereikbaarheid,veel variatie, veel pleinen, goedkoop parkeren.

Maak keuzes, hoe moeilijk dat ook is en sta achter de gemaakte keuzes.

Vincent van Brussel.

Deel via: